Tuinaanleg kosten: waarom een prijs per vierkante meter niet bestaat

Bij tuinaanleg kosten wordt bijna altijd naar een prijs per vierkante meter gezocht. Dat getal bestaat niet, en niet omdat niemand het wil geven. Een tuin is geen homogeen vlak: hij bestaat uit zones met een totaal verschillende opbouw, en elke zone heeft zijn eigen prijs per meter.

Wat je wel kunt weten, is welke keuzes het bedrag bepalen. Dit zijn ze, in volgorde van hoe zwaar ze wegen.

Tuinaanleg kosten beginnen bij de verhouding verharding en groen

Dit is de grootste hefboom in het hele project, en hij wordt zelden als kostenpost gezien.

Onder een terras gaat het cunet ongeveer 25 centimeter diep: 20 centimeter zand plus de hoogte van de steen. Onder een gazon of border gaat er 20 centimeter uit voor 20 centimeter teelaarde. Dat lijkt vergelijkbaar, maar wat erin komt is dat niet: zand en steen tegenover grond, met een groot verschil in materiaalkosten en in verwerking.

Schuif de verhouding tussen die twee, en het totaal verschuift mee. Twintig vierkante meter minder terras en twintig meer border is een andere tuin en een ander bedrag, terwijl de oppervlakte gelijk blijft.

Wat er met de grond gebeurt

De tweede hefboom, en de meest onderschatte.

Grond die eruit komt kan naar een grondbank, of hij kan in de tuin verwerkt worden. Wij doen het tweede waar het kan, en dat scheelt twee keer: geen afvoerkosten en geen aanvoer van grond die je elders in de tuin toch nodig had.

Dat lukt alleen als het ontwerp erop is gemaakt. Een tuin die op één hoogte moet, levert grond op die eruit moet. Een tuin met een verhoogde border of een licht oplopend achterdeel kan diezelfde grond opnemen. Dat is een ontwerpkeuze met een direct gevolg voor de rekening.

Bereikbaarheid

Deze factor is de enige in het rijtje waar je zelf niets aan kunt doen: hij zit in de ligging van het perceel. En hij werkt door in elke andere post, want alles wat de tuin in en uit moet, moet ergens langs.

Een poort van tachtig centimeter en een achtertuin die je alleen door de woning bereikt, betekent dat zand, grond, tegels en constructiedelen met de kruiwagen gaan. Bij dezelfde tuin met een achterom of een oprit ernaast staat er een machine, en dan is het aantal uren voor precies hetzelfde werk een fractie.

Vraag hier dus specifiek naar in een offerte, want twee aanbieders kunnen deze situatie heel verschillend inschatten.

Water en licht: nu goedkoop, later duur

Beregening en elektra gaan bij ons vroeg de grond in, als derde stap, meteen na het uitgraven. Op dat moment is een leiding een kwestie van uren, want de tuin ligt toch open.

Diezelfde leiding aanleggen nadat het terras er ligt, betekent een strook verharding eruit, de sleuf graven, en het straatwerk terugleggen. Dat is een veelvoud van de eerste variant.

Dus ook als je nog niet weet of je die buitenkraan of dat tuinlicht wil: laat de leiding erin leggen. Het is de goedkoopste beslissing in het hele project op het moment dat de tuin open ligt, en een van de duurste als je hem uitstelt.

Materiaalkeuzes, en waarom dikte een kostenpost is

Bij hout en bestrating bepaalt de dikte wat het materiaal aankan, en dus wat het kost. Een steen van 8 centimeter is duurder dan een van 6, en op een oprit is die van 6 geen optie.

Hetzelfde geldt voor de onderbaan. Waar zwaarder verkeer komt, gaat er onder de verharding een puinlaag die er bij een terras niet is. Dat is geen luxe maar de reden dat het over vijf jaar nog vlak ligt.

Zo lees je een offerte voor tuinaanleg

Vraag meerdere offertes aan en kijk niet alleen naar het totaalbedrag. Waar het verschil in zit:

• Materiaalkeuzes en diktes. Welke houtsoort en hoe dik, welke steen of tegel en welke dikte
• Hoeveelheden voor levering en afvoer. Staat er hoeveel kuub eraf gaat en hoeveel erin komt, of staat er een verzamelpost
• Hoogtes van cunetten en onderbanen. Dit is het antwoord waar je het meeste aan hebt en dat het minst vaak in een offerte staat

Bij zeer scherpe prijzen wordt vrijwel altijd op precies deze drie bezuinigd. Dat komt de levensduur en de kwaliteit niet ten goede, en je ziet het bij oplevering niet.

Een goede prijs-kwaliteitverhouding herken je dus niet aan het bedrag onderaan maar aan de mate waarin de aanbieder opschrijft wat hij gaat doen.

Gerelateerd

Voor de uitvoering: renovatie van een bestaande tuin of complete tuinaanleg. Gaat het om een bestaande tuin in plaats van een nieuwe, dan staat de aanpak en de volgorde in tuinrenovatie. Het uitgraven en afvoeren valt onder grondwerk, het terras onder bestrating, en voor de randen kijk je naar schuttingen.

Werk dat is opgeleverd staat bij de projecten. Heb je al offertes liggen en wil je weten waar de verschillen zitten, leg ze dan naast elkaar met ons via contact.

Waar het op neerkomt

1. Een prijs per vierkante meter zegt niets, want een tuin bestaat uit zones met elk een eigen opbouw. 2. De verhouding tussen verharding en groen en wat er met de uitkomende grond gebeurt, zijn de twee grootste hefbomen. 3. Laat leidingen erin leggen zolang de tuin open ligt. Achteraf kost dat een veelvoud.